Çanakkale Biga'da Yatırım Rüzgarı: Bölge Gayrimenkul Projelerinin Gözdesi Oldu

1915 Çanakkale Köprüsü'nün yarattığı lojistik avantaj ve gelişen altyapı projelerinin ardından, Biga ilçesi ve kırsal bölgeleri arazi yatırımcılarının yeni rotası haline geldi.  Marmara Bölgesi'nin güneybatısındaki stratejik konumuyla dikkat çeken Çanakkale, büyük ulaşım yatırımlarının ardından gayrimenkul sektöründe altın çağını yaşıyor. Özellikle sanayi ve tarımın kesişim noktasında bulunan Biga ilçesi, hem kurumsal yatırımcıların hem de bireysel birikimlerini toprağa yönlendirmek isteyen vatandaşların yoğun ilgisiyle karşı karşıya.

Bölgedeki emlak uzmanları, son iki yıl içerisinde Biga ve çevresindeki köylerde (özellikle Kahvetepe ve çevre parsellerde) arazi metrekare fiyatlarının yüzde 150'ye varan oranlarda değer kazandığını belirtiyor. Bu değer artışının arkasında yatan en büyük etken, bölgenin İstanbul ve İzmir gibi metropollere olan bağlantı yollarının kısalması ve tarıma dayalı sanayi (organize sanayi bölgeleri) projelerinin hız kazanması olarak gösteriliyor.

Lojistik Merkezler Toprak Değerini Artırıyor

Sadece konut veya tarım değil, aynı zamanda e-ticaret devlerinin lojistik depo alanları için de Biga çevresinde geniş parseller aradığı biliniyor. Yetkililer, tarım arazilerinin korunması ve plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi amacıyla imar durumlarının sıkı denetim altında tutulduğunu, yatırımcıların resmi kadastro verileri ve parsel sorgulama sistemleri üzerinden güvenli işlem yapmaları gerektiği konusunda uyarıyor.